安诗曼-精芯除湿·致净生活环境温度湿度系统化解决方案供应商

设备选购服务热线:133-6050-3273

工业除湿机

长期不能开窗、“与世隔绝”的“恒温恒湿恒氧”住宅,值不值得买?

栏目:知识百科 编辑:CEO 来源:网络 热度:0 日期:2023-07-29 15:49:52
信息摘要:
前不久,网络上出现了一个关注度很高的维权帖——《上海大宁金茂府交付了,业主从天堂到地狱!》,矛头直指金茂旗下的高端楼盘。帖子的一大块维权诉求是——作为金茂旗下府系高端产品,位于上海的大宁金茂府交付的实景园区,与售前

长期不能开窗、“与世隔绝”的“恒温恒湿恒氧”住宅,值不值得买?

长期不能开窗、“与世隔绝”的“恒温恒湿恒氧”住宅,值不值得买?

  前不久,网络上出现了一个关注度很高的维权帖——《上海大宁金茂府交付了,业主从天堂到地狱!》,矛头直指金茂旗下的高端楼盘。

  帖子的一大块维权诉求是——作为金茂旗下府系高端产品,位于上海的大宁金茂府交付的实景园区,与售前宣传出现了较大的出入,无法匹配楼盘的高端定位。

  部分维权截图来源:网络

  另一块维权诉求,则指向楼盘“恒温恒湿恒氧”科技系统。

  部分维权截图来源:网络

  简单来讲,该文中的投诉有这么几个要点:

  1、长期不能开窗,极大改变生活方式,会降低身体抵抗力;

  2、设备使用年限较短,维修难度高;

  3、长期使用新风系统暗藏健康隐患;

  ……

  在当前国人越来越注重舒适生活的当下,“恒温恒湿恒氧”已经成了部分开发商的主推产品,比如杭州的滨江金茂府,就引入了这种系统。

  滨江金茂府在建实景,据悉,这个盘也将引入恒温恒湿恒氧系统

  那么,它有什么缺点?维权的内容属实么?

  1

  全年超8个月不能开窗

  质保期后业主承担维保费用

  何为“恒温恒湿恒氧”?简单的讲,就是通过外墙保温、地源热泵系统、毛细管网辐射(注水),及新风系统,使封闭的室内温度全年保持在20~26℃,并保证一定的湿度和含氧量。

  其中的地源热泵系统,是指利用了地球表面浅层地热资源,作为冷热源,进行能量转换的供暖空调系统——管道延伸到地表以下百余米深度,通过管道将深层土壤的温度传导到地下室地源机房,在地表浅层储蓄能量。再透过毛细管网辐射将温度传送至每一层,这样可以保持全年室温20~26℃。

  地源热泵系统原理示意图

  那么,这样的科技系统,使用起来有什么特别的规定么?

  从快房网获得的一份《房屋科技系统使用协议》(由滨江金茂府与业主签订)中,可以总结出几个主要特点:

  1全年近4个月系统不运行

  新风系统全年运行,但毛细管网辐射系统,有时间规定。其中,每年11月21日至次年3月10日为供暖季;每年5月21日至10月10日为供冷季。算起来,有近4个月时间系统是不运行的,对应杭州短暂的春秋季。

  滨江金茂府与业主签订的《房屋科技系统使用协议》

  2系统运行期间不能开窗质保期后业主承担维保费用

  在系统运行期间,不能开启窗户!因开窗造成的后果问题(结雾结霜发霉漏水等),由业主自行承担。同时,业主不得私自拆改室内科技设施,扩大供暖与制冷面积、设备。

  滨江金茂府与业主签订的《房屋科技系统使用协议》

  在质保修期满后,科技系统设备设施日常维保的材料费、人工费和更新改造费,由业主承担。不过,协议中,并未明确说明质保期是多久!

  2

  长期居住在“三恒”环境中

  对你会产生影响吗?

  取代传统中央空调和地暖,四季如春的环境,居住起来是怎样一种感受?

  一位曾经住过类似房子的网友表示,这样的房子住起来确实蛮舒服的,但始终有点担心,不能开门开窗,时间长了会不会影响健康?

  另一位网友也表示,为了迎合这套系统,只能牺牲日常的生活习惯。不能开窗,北方人可能没有什么感觉,但对于南方人来说,还是挺难接受的。

  透过玻璃看世界有一种朦胧美,但你愿意生活在玻璃罩子里吗?

  上文发帖投诉大宁金茂府的网友表示——你知道不开窗意味着什么吗?意味着新鲜的空气无法流通,也许你可以在家里保护的很好,健康的恒温恒湿恒氧,但是出门呢?每个人的身体,都会根据环境来适应,在这样的房子里住久了,人就像实验室里的小白鼠,温室里的花朵,抵抗力会变得更加脆落!

  玻璃罩子中的永生花不会枯萎,如果人生活在类似的环境中....?

  某医院专家说,长期居住在这样的空间内,主要看房间里通风是否良好,新风系统的除菌除尘是否彻底、合格。还有就是如果时间住久了,和外界隔断时间太长,人体对环境的的适应能力会下降,身体抵抗力也会减弱。

  3

  单户不能调节

  无法满足所有家庭住户需求

  这一点协议中并没有说明。据业内人士介绍,三恒系统是针对整幢楼系统运行的,单户不能自行调节,只能选择开或者关。

  也就是说,所有人都只能住在系统设定的固定环境中(调整就要整幢调整),但每个人对温度、湿度的要求,可能并不相同。

  杭州高端楼盘不少,但是采取“恒温恒湿恒氧”科技系统的住宅,却不多见。这又是为什么呢?一误负责人表示,之所以没有采用这种系统,主要是考虑到,它可能无法满足所有家庭成员的居住环境需求。

  打个比方,一个三代同堂的家庭,除了业主自己,还有小孩和老人。每代人由于身体体质的不同,对温度、湿度的感知是不一样的。住在单户无法调节的“三恒”环境下,可能并没有看上去那么美!

  4

  业内行家:质保期只有2-3年

  维修成本高、难度大!

  除了这些,科技系统的成熟度,也受到了部分业内人士的质疑。

  地源热泵技术的使用寿命到底有多久?整个科技系统,不是埋在地底下就是埋在墙体中,一旦遇到问题,维修是不是非常麻烦?代价高不高?

  一位从事地源热泵科技系统的业内供应商表示,三恒科技系统的卖点是很好的,但存在的缺陷,也是比较明显的。

  “首先,它的后期清理非常麻烦。毛细管网里即使灌注的是干净的矿泉水,也非常容易结垢,这个污垢清理是非常麻烦的。但是不清洗,会降低系统使用寿命。”该供应商表示。

  “其次,整体使用寿命不长。业内厂家给出的质保期,通常是2-3年,之后出问题就是有偿维保。”该供应商表示,一旦出现大问题,更换维保将是一个非常棘手的问题。

  “第三,造价成本比较高。以一套500方左右的别墅为例,做一套完整的三恒系统,造价需要60-70万元。”

  该供应商表示,在业内看来,恒温恒湿恒氧系统的原理,其实是比较简单的,发展也有差不多10来年了。但为什么没有进行大力推广,可能就是因为中间还存在一些不成熟的地方。

  5

  这样的“三恒”科技住宅

  到底值不值得买?

  讲了这么多,最后还是来总结下这种科技住宅的优劣点吧。

  优点:

  一、环境稳定,居住舒适度高;

  二、能耗费相对较低……

  缺点:

  一、长期不能开窗,极大改变生活习性;

  二、单户不能自行调节,但对环境的需求因人而异;

  三、长期居住这样的环境,可能造成健康隐患;

  四、维修更换成本高、难度大……

声明:
本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)

咨询热线

133-6050-3273

最新资讯

龙岩恒温恒湿试验箱送货上门-上海标承实验仪器工厂

龙岩恒温恒湿试验箱送货上门-上海标承实验仪器工厂

高低温试验箱进气过滤器坏了怎么办高低温试验箱进气过滤器故障,结垢造成堵塞,排气量直接减少,吸气管过长,多规格可选恒温恒湿试验箱送货上门,管径...
龙岩WRLDN-6800全自动恒温恒湿称重系统

龙岩WRLDN-6800全自动恒温恒湿称重系统

WRLDN-6800参考标准Referencecriteria●●●●设备技术性能参数Performanceparameters温度分辨率0...
龙城金茂府科技住宅,恒温恒湿恒氧恒静

龙城金茂府科技住宅,恒温恒湿恒氧恒静

龙城金茂府金茂在常的项目都打造品质楼盘,此项目主打科技住宅,恒温恒湿恒氧恒静。如果对室内舒适度要求比较高,金茂府是个不错的选择。A户型四室两...
齐齐哈尔恒温恒湿机供应商,恒温热泵

齐齐哈尔恒温恒湿机供应商,恒温热泵

国外资料显示,游泳池内90%以上的能量损失是由于蒸发造成的,这部分能量大部分以水汽(潜热)的形式存在泳池空气中,如采用传统的通风除湿,一般要...
黔东南元器件恒温恒湿储存柜

黔东南元器件恒温恒湿储存柜

恒温恒湿存储柜是一种外壳,设计用于保持柜内温度和湿度水平一致。这种类型的机柜通常用于存储对温度和湿度变化敏感的敏感电子元件或其他材料。一些恒...
黑龙江药厂专用恒温恒湿机价格

黑龙江药厂专用恒温恒湿机价格

黑龙江药厂专用恒温恒湿机价格XeMBjc6让洁净干燥的空气吹遍房间的每个角落。从而达到降低室内湿度新风除湿机当度高于设定时,开启制冷再热除湿...

推荐资讯

轻松掌握新风除湿机的工作原理及故障排查

轻松掌握新风除湿机的工作原理及故障排查

要想绵延多雨季节也可以过的舒服干躁,在所难免就需要去湿,也要会去湿。尽管传统式的方法也是有许多 ,可是伴随着高新科技的快速发展趋势,这种传统...
酒厂酿造车间除湿案例,恒温控制湿度

酒厂酿造车间除湿案例,恒温控制湿度

关于酒的酿造,很多人都会注意到酿造环境的温度控制,却往往忽略了对环境湿度的控制。有些酒厂酿造车间在酿酒过程中,由于用水量大,同时蒸煮或冷却工...
深入解析恒温恒湿箱与步入式恒温恒湿室的不同之处

深入解析恒温恒湿箱与步入式恒温恒湿室的不同之处

想要知道两款设备的区别?科技带您了解恒温恒湿箱与步入式恒温恒湿室的不同之处:1、产品用途:恒温恒湿箱用于产品抽检或体积相对不是很大的产品的可...
恒温恒湿试验箱的操作规程介绍

恒温恒湿试验箱的操作规程介绍

?1.目的规范恒温恒湿试验箱的使用。2.适用范围适用于电路技术应用中心的具体操作者。3.相关文件恒温恒湿试验箱《操作手册》。4.职责操作者在...
恒温恒湿酒窖需要通风吗

恒温恒湿酒窖需要通风吗

现在有很多酒窖都是要求恒温恒湿的,而要达到恒温恒湿是密封条件好一点容易控制一些。随之而来的问题就有了,酒窖需不需要通风?首先我们的答案是肯定...
让潮湿不再来

让潮湿不再来

南方春夏是多雨的天气,非常潮湿,到底潮湿到什么程度呢?每到这个时候,室内的墙壁、地板、家具等都不受潮湿天气的影响,这样会严重导致墙壁脱皮、发...

热门资讯

龙猫板材提醒你,雨季装修应特别注意防潮

龙猫板材提醒你,雨季装修应特别注意防潮

最近这段时间,我国多个省份都处在阴雨绵绵的时期,所以,空气潮湿就成了很多业主在装修过程中最头疼的一件事了,其实无论是装修还是日常生活,防潮防...
龙岩市工业除湿机价格

龙岩市工业除湿机价格

南宁有售工业除湿机、南宁有售家用除湿机1.独立除湿模式的空调器或者除湿器。2.按使用场合?对于人居环境,选用空调器除湿应该比较经济,由于适合...
黔南工业除湿机公司

黔南工业除湿机公司

适用面积200-250㎡(3米高)一、工业除湿机的简介工业除湿机由压缩机、热交换器、风扇、盛水器、机壳及控制器组成,其工作原理是:由风扇将潮...
黔南大连工业除湿机

黔南大连工业除湿机

适用面积180-360㎡你知道工业除湿机和家用除湿机的区别吗?大连世杰机电设备有限公司为您讲解1、家用除湿机对于家用除湿机的标准是:操作智能...
黔东南工厂防潮除湿机,工业除湿机

黔东南工厂防潮除湿机,工业除湿机

黔东南工厂防潮机,工业机:订购:葛经理:惊蛰到,春雷在酝酿,和风细雨蒙蒙。三月的空气,,糊。来台牌机防防潮吧新闻记者获知:梅雨季节的到来,让...
黔东南工业除湿机公司

黔东南工业除湿机公司

适用面积200-250㎡(3米高)一、工业除湿机的简介工业除湿机由压缩机、热交换器、风扇、盛水器、机壳及控制器组成,其工作原理是:由风扇将潮...

热点资讯

除湿机抽湿机的区别是什么?工作原理又是什么? 发布时间:2022-12-13

除湿机抽湿机的区别是什么?工作原理又是什么? 发布时间:2022-12-13

随着人民生活水平的不断提高,近年来,人们环保意识的不断增强,除湿机慢慢走近的人们的视线,成为了很多拥有空调家庭的不可缺少的现代家用电器之一,...
厂房抽湿机出厂价销售

厂房抽湿机出厂价销售

厂房抽湿机出厂价销售,?不断下雨的结果就是厂房变得非常潮湿,这样一来,企业生产就会出现很大的问题了,因为机器设备不具备在告诉环境下作业的能力...
高低温试验箱容积150升耐热耐寒耐干性能

高低温试验箱容积150升耐热耐寒耐干性能

高低温试验箱容积150升耐热耐寒耐干性能?有着精确的温度和湿度控制系统,它为产业研究、生物技术测试提供所需要的各种环境模拟条件,因此可广泛适...
深圳恒温恒湿试验箱

深圳恒温恒湿试验箱

深圳恒温恒湿试验箱深圳恒温恒湿试验箱介绍:深圳恒温恒湿试验箱这个产品名称包括里的深圳是指区域,含意是指深圳顾客或深圳企业需求的恒温恒湿试验箱...
除湿机的结构是怎样的 除湿机的工作原理介绍

除湿机的结构是怎样的 除湿机的工作原理介绍

下雨了,房子不通气,空气潮湿怎么办?科技发展为我们带来了一项非常棒的技术,也就是我们的除湿机,那么除湿机的具体构造是什么呢,它又是如何的工作...
相机防潮应注意什么 相机防潮注意事项【详解】

相机防潮应注意什么 相机防潮注意事项【详解】

对于一些摄影爱好者来说,天气显然不能阻止他们创作的脚步,即使再大的风浪,他们也会风雨无阻的拍出好照片。但是,雨天让他们在享受摄影乐趣的同时也...